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全面遏止大樓吸毒、販毒!管委會應舉發,可請法院強制驅離!

沈智慧:大幅修正「公寓大廈管理條例」 修正草案明列入程序委員會議程

立法委員沈智慧今(29) 日擬具「公寓大廈管理條例部分條文修正草案」今已正式送交立法院議事處,列入明(30)日程序委員會議程,排入本週五(5月3日)院會報告事項,完成一讀程序。

沈智慧表示,本修正草案,也將困擾社區已久的吸食二手毒品問題,授權管委會可透過規約強制驅離吸食者,這亦是本案修法的最大亮點。

沈智慧指出,「公寓大廈管理條例」於92年12月31日重大修正後至今已有15年之久,雖然這期間有3次修正,但都屬局部性少數條文修正,不足以解決窒礙難行、不合時宜之問題,亟需大幅度修正;本案修法亦是配合「毒品危害管理條例修正草案」的配套之一。

沈智慧這次所提「公寓大廈管理條例部分條文修正草案」,修正幅度之大媲美92年修法,修正條文計有22條。重點包括:社區安全(第6條7條)、管委會合法使用共有部分(第9條)、管委費負擔及修繕責任(第10、12條) 、吸毒住戶強制驅離(第22條)、團體罰(第23條)、委託人數限制(第27條)、會議決議違反法定人數,無效(第31條)、提案權(第32條)、公設點交訴訟請求權基礎及住戶肖像權保護、住戶吸毒舉發義務(第36條)、惡鄰住戶(第38條)、業務登錄(第42條)、業務執行規範(第43條)、回訓研習制度(第44、46條)、爭議調處會效率(第59-1條)、規約草約合理化(第60條)。

為讓毒品遠離社區及避免社區性侵害犯罪,提出修正第22條及第36條修正條文,除將向「警察機關舉發住戶施用、製造或販賣毒品,栽種罌粟或古柯鹼,性侵害犯罪等行為」列為管理委員會之法定職務外,並規定住戶如施用、製造或販賣毒品,栽種罌粟或古柯鹼,性侵害犯罪等行為,可訴請法院強制毒品犯遷離。

沈智慧表示,當年(84年)在立法院成功推動公寓大廈管理條例至今已有24年,隨著社會環境變遷、都市經濟發展、大樓社區林立,許多條文已窒礙難行、不合時宜,亟需大幅度修正。大樓社區宜居樂業,是她長期來的主要政見及努力目標,有感於公寓大廈管理條例嚴重與民眾脫離,累積諸多民怨,她將於本會期中,全力推動本案修法,以盡民意代表職責。

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